কারণে অধ্যবসায় আকস্মিক
আকস্মিকতার সাথে গৃহীত অফার মানে কি?
যখন একটি সম্পত্তিকে আনুষঙ্গিক হিসাবে চিহ্নিত করা হয়, তখন এর অর্থ হল ক্রেতা একটি অফার করেছে এবং বিক্রেতা সেই অফারটি গ্রহণ করেছে, কিন্তু চুক্তিটি এক বা একাধিক জিনিস ঘটতে থাকা শর্তসাপেক্ষ, এবং সেই জিনিসগুলি না ঘটা পর্যন্ত সমাপ্তি ঘটবে না। যদি সেগুলি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে না ঘটে তবে চুক্তিটি বন্ধ হয়ে যাবে।
আমি কিভাবে পরিদর্শন আকস্মিকতা অপসারণ করব?
বিকল্পগুলি যদি বিক্রেতা মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন
- ক্রয় মূল্যের একটি অংশ বিক্রেতাকে ক্রেডিট করুন।
- মেরামতের আনুমানিক খরচ দ্বারা বিক্রয় মূল্য হ্রাস করুন।
- বন্ধ হওয়ার আগে মেরামত করার জন্য কাউকে নিয়োগ দিতে বিক্রেতাকে বিশ্বাস করুন।
- বিক্রেতার অর্থ প্রদানের সাথে, বন্ধ হওয়ার আগে মেরামত করার জন্য কাউকে ভাড়া করুন।
আমি কি বিক্রেতাকে বাড়ির পরিদর্শনের একটি অনুলিপি দিতে পারি?
বিক্রেতার অধিকার থাকবে, অনুরোধের ভিত্তিতে, যার জন্য এটি প্রস্তুত করা হয়েছিল তার কাছ থেকে একটি বাড়ি পরিদর্শন প্রতিবেদনের একটি কপি চার্জ ছাড়াই পাওয়ার। ক্লায়েন্ট লিখিত অনুমতি প্রদান না করা পর্যন্ত পরিদর্শক প্রতিবেদনটি প্রদান করতে পারে না বা এমনকি বিক্রেতা বা তালিকা এজেন্টের সাথে ফলাফল নিয়ে আলোচনা করতে পারে না।
বিক্রেতা কি পূর্ববর্তী পরিদর্শন প্রকাশ করতে হবে?
বিক্রেতা আপনাকে পূর্ববর্তী পরিদর্শন দেখাতে হবে না। তবে পূর্ববর্তী পরিদর্শনের সময় যেগুলি এসেছে সেগুলি সহ বাড়ির সাথে পরিচিত যে কোনও সমস্যা তাকে প্রকাশ করতে হবে।
বিক্রেতা কি পরিদর্শন প্রতিবেদনের অনুলিপি পান?
বিক্রেতা কি পরিদর্শন প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পান? তাই রিপোর্ট আপনার সম্পত্তি. বিক্রেতা শুধুমাত্র আপনার মেরামতের অনুরোধ পায় (যদি আপনি একটি করেন)।
একজন বিক্রেতা কি পরিদর্শন প্রতিবেদন কুইজলেটকে চ্যালেঞ্জ করতে পারে?
একটি বিক্রেতা একটি পরিদর্শন রিপোর্ট চ্যালেঞ্জ করতে পারেন? হ্যাঁ, যদি বিক্রেতাকে প্রতিবেদন থেকে আইটেমগুলির একটি তালিকা উপস্থাপন করা হয়, তবে তিনি সেগুলি নিয়ে আলোচনা এবং খণ্ডন করতে পারেন। পরিদর্শন প্রতিবেদনের অধিকারী একমাত্র ক্রেতা।
আপনি কি বাড়ির পরিদর্শনের পরে বিক্রেতার সাথে আলোচনা করতে পারেন?
আপনি বাড়ির পরিদর্শনের পরে মেরামতের আলোচনার উপায় হিসাবে বিনিময় বেছে নিতে পারেন-উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতাকে কিছু আসবাবপত্র বা যন্ত্রপাতি রেখে যেতে বলুন যা তারা মেরামতের অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য হিসাব করার পরিকল্পনা করছে।
কোন দুটি আইটেম অধিকাংশ ক্রয় চুক্তির উপর নির্ভর করে?
বেশীরভাগ ক্রয় চুক্তি কি দুটি আইটেমের উপর আনুষঙ্গিক হয় সবচেয়ে রিয়েল এস্টেট চুক্তির দুটি আনুষঙ্গিক বিষয় হল অর্থায়নের আকস্মিকতা এবং পরিদর্শন আতঙ্ক।
আমি কি একটি আকস্মিকতার সাথে একটি প্রস্তাব গ্রহণ করব?
একটি আনুষঙ্গিক অফার গ্রহণ করা সত্যিই শুধুমাত্র একটি সুবিধা আছে: আপনি একটি চুক্তি সম্পন্ন হতে পারে. তবে এটি একটি বড় "সাধ্য"। অপ্রয়োজনীয়তা সত্যিকারের ঝুঁকি নিয়ে আসে, এবং আপনি যদি এই শর্তগুলি পূরণ করার আশায় আপনার বাড়িটি বাজার থেকে সরিয়ে নেন, তাহলে আপনি নিজেকে কয়েক সপ্তাহ বা কয়েক মাস ধরে হতাশ হতে পারেন।
একজন বিক্রেতা কি আনুষঙ্গিক অবস্থায় অন্য অফার গ্রহণ করতে পারে?
যদিও আইনগুলি রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়, সাধারণভাবে, উভয় পক্ষের দ্বারা চুক্তি স্বাক্ষর না হওয়া পর্যন্ত - এমনকি পাল্টা অফার পাঠানোর পরেও - সমস্ত নতুন অফার বিবেচনা করা এবং গ্রহণ করা যেতে পারে। একবার উভয় পক্ষই এটি স্বাক্ষর করলে, তবে, বিক্রেতা মোটামুটি চুক্তিতে আটকে থাকে।