শিক্ষার বছরগুলি একটি উল্লেখ পায়। আপনি যদি হাই স্কুল থেকে স্নাতক হয়ে থাকেন তবে আপনার 12 বছরের স্কুলিং আছে। এর সাথে যোগ করা যেতে পারে 2 থেকে 4 বছরের কলেজ শিক্ষা। এই তথ্য সাধারণত আপনাকে ঋণ দেওয়ার বা না দেওয়ার জন্য ঋণদাতার সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে না।
আপনি কত স্কুল বছর উত্তর কিভাবে?
যে সাধারণত গণনা হয়. উদাহরণস্বরূপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে উচ্চ বিদ্যালয়ের মাধ্যমে সাধারণ পাঠ্যক্রম হল 12 বছরের "আনুষ্ঠানিক" শিক্ষা। একটি মাস্টার্স প্রোগ্রাম ঐতিহ্যগতভাবে 2 বছর, এবং স্নাতক 4 বছর। আপনি যদি স্ট্যান্ডার্ড পরিমাণ সময় করেন তবে তা হবে 16 বছরের আনুষ্ঠানিক শিক্ষা।
বন্ধকী আবেদনের ধাপগুলো কি কি?
- ধাপ 1: একজন বিশেষজ্ঞ ব্রোকারের সাথে যোগাযোগ করুন।
- ধাপ 2: একটি 'নীতিগত সিদ্ধান্ত' প্রাপ্তি
- ধাপ 3: আপনার অফিসিয়াল বন্ধকী আবেদন।
- ধাপ 4: সম্পত্তির মূল্যায়ন।
- ধাপ 5: আপনার অফিসিয়াল মর্টগেজ অফার পাওয়া।
একটি বন্ধকী ঋণ আবেদন সম্পূর্ণ করার জন্য কি অপরিহার্য?
আপনার সোশ্যাল সিকিউরিটি নম্বর (যাতে ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট চেক করতে পারে) আপনি যে বাড়ির কেনা বা পুনঃঅর্থায়ন করতে চান তার ঠিকানা। বাড়ির মূল্যের একটি অনুমান। আপনি ধার করতে চান ঋণ পরিমাণ.
একটি বন্ধকী জন্য আপনি কি নথি প্রয়োজন?
আপনি একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করতে হবে কি
- ইউটিলিটি বিল।
- প্রাপ্ত সুবিধার প্রমাণ।
- আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে P60 ফর্ম।
- আপনার শেষ তিন মাসের পেস্লিপ।
- পাসপোর্ট বা ড্রাইভিং লাইসেন্স (আপনার পরিচয় প্রমাণ করতে)
- গত তিন থেকে ছয় মাসের জন্য আপনার বর্তমান অ্যাকাউন্টের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট।
বন্ধকী নথি কি?
বন্ধকী ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র
- বেতনভোগী ব্যক্তি।
- সর্বশেষ বেতন স্লিপ।
- আগের ৩ মাসের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট।
- প্যান কার্ড/আধার কার্ড।
- ঠিকানা প্রমাণ.
- বন্ধক রাখা সম্পত্তির নথির কপি।
- আইটি রিটার্ন।
- স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তি।
বন্ধকী 2 ধরনের কি কি?
প্রচলিত বন্ধকী দুই ধরনের প্রচলিত ঋণ রয়েছে: কনফর্মিং এবং নন-কনফর্মিং লোন। একটি কনফর্মিং লোন বলতে বোঝায় যে ঋণের পরিমাণ ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি দ্বারা নির্ধারিত সর্বোচ্চ সীমার মধ্যে পড়ে। যে ধরনের বন্ধকী ঋণগুলি এই নির্দেশিকাগুলি পূরণ করে না সেগুলিকে অ-সঙ্গতিপূর্ণ ঋণ হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
বন্ধকী ঠিক কি?
বন্ধকী হল এক ধরনের ঋণ যা সম্পত্তির অর্থায়নে ব্যবহৃত হয়। একটি বন্ধকী ঋণ একটি ধরনের, কিন্তু সব ঋণ বন্ধকী হয় না. বন্ধকের ক্ষেত্রে, জামানত হল বাড়ি। আপনি যদি আপনার বন্ধকীতে অর্থ প্রদান করা বন্ধ করেন, তাহলে আপনার ঋণদাতা আপনার বাড়ির দখল নিতে পারে, একটি প্রক্রিয়া যা ফোরক্লোজার নামে পরিচিত।
আমি কি 100% বন্ধকী পেতে পারি?
100% বন্ধকীগুলি সাধারণ নয়, তবে সেখানে কিছু বিশেষ ঋণদাতা এখনও সেগুলি অফার করে৷ যেহেতু আপনাকে কোনো আমানত প্রদান করতে হবে না, বেশিরভাগ 100% মর্টগেজ গ্যারান্টার বন্ধক। এর মানে হল আপনার গ্যারান্টর হিসাবে কাজ করে ঋণদাতাকে কিছু নিরাপত্তা প্রদান করার জন্য আপনার সাধারণত একজন বন্ধু বা পরিবারের সদস্যের প্রয়োজন হবে।
বন্ধকী একটি সম্পদ?
যদিও আপনার মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট একটি সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হয়, আপনার বন্ধকটিকে একটি দায় হিসাবে বিবেচনা করা হয় কারণ এটি ব্যয়িত সুদের ঋণ।
বন্ধকী একটি ডেবিট বা ক্রেডিট?
বন্ধকী প্রদেয়। সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য ব্যবহৃত দীর্ঘমেয়াদী অর্থায়নকে বন্ধকী বলা হয়। নগদ ধার এবং প্রাপ্তি নগদ থেকে বৃদ্ধি (ডেবিট) এবং প্রদেয় বন্ধকীতে বৃদ্ধি (ক্রেডিট) সহ রেকর্ড করা হয়।
একটি বাড়ি বন্ধকী একটি সম্পদ বা দায়?
হোম ইজ ইজ ইয়োর অ্যাসেট যদিও হোম লোন একটি দায়, বাড়ি নিজেই সাধারণত ঋণগ্রহীতার কাছে একটি সম্পদ হিসেবে বিবেচিত হয়। ঋণদাতা সম্পত্তির উপর একটি lien বজায় রাখে, কিন্তু যতক্ষণ না আপনি আপনার বন্ধকী এবং সম্পত্তি করের মতো অন্যান্য বাধ্যবাধকতাগুলিতে বর্তমান থাকবেন ততক্ষণ আপনি বাড়ির মালিক হিসাবে বিবেচিত হবেন।
একটি বাড়ি কি ধরনের সম্পদ?
বাস্তব সম্পদ: এগুলি হল ভৌত বস্তু, বা সম্পদ যা আপনি স্পর্শ করতে পারেন৷ উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে আপনার বাড়ি, ব্যবসার সম্পত্তি, গাড়ি, নৌকা, শিল্প এবং গয়না। তরল সম্পদ: তরল সম্পদ হল নগদ বা এমন জিনিস যা বিক্রি করা যায় এবং দ্রুত নগদে রূপান্তর করা যায়, যেমন সহজে লেনদেনযোগ্য স্টক এবং বন্ড।
এটা কি 2 বছরের জন্য একটি বাড়ি কেনার মূল্য?
সাধারণভাবে, যখন আপনার দৃষ্টি দিগন্তের দিকে থাকে এবং আপনি দীর্ঘমেয়াদী চিন্তা করছেন তখন কেনা সেরা। বিশেষজ্ঞরা মূলত সম্মত হন যে আপনি অন্তত পাঁচ বছর বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা না করলে আপনার মালিকানা থাকা উচিত নয়। এর কারণ, তাদের উচ্চ স্টার্ট-আপ খরচের জন্য ধন্যবাদ, বাড়িগুলি সাধারণত স্বল্পমেয়াদী বিনিয়োগ করে না।
একটি বাড়ি কিনতে আপনার কত টাকা সঞ্চয় করা উচিত?
আপনি যদি একটি বন্ধক পেয়ে থাকেন, তাহলে একটি বাড়ি কেনার একটি স্মার্ট উপায় হল একটি ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ এবং মুভিং ফি কভার করার জন্য তার বিক্রয় মূল্যের কমপক্ষে 25% নগদে সঞ্চয় করা। তাই আপনি যদি $250,000-এর জন্য একটি বাড়ি কিনে থাকেন, তাহলে বিভিন্ন কেনাকাটার সমস্ত খরচ মেটানোর জন্য আপনি $60,000-এর বেশি দিতে পারেন।
বাড়ি ভাড়া দেওয়া ভালো নাকি নিজের বাড়ি?
দ্রুত ক্রমবর্ধমান বাড়ির দাম এবং উচ্চ মর্টগেজ রেট এটিকে একটি বাড়ি কেনা এবং মালিকানার চেয়ে সস্তা করে তুলেছে৷ ভাড়া দেওয়া এবং ভাড়া থেকে সঞ্চয় পুনঃবিনিয়োগ, গড়ে, সম্পদ সৃষ্টির ক্ষেত্রে মালিকানা এবং বাড়ির ইক্যুইটি নির্মাণকে ছাড়িয়ে যাবে।
2020 একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি ভাল বছর হবে?
অর্থনীতি এবং সুদের হার। সুদের হার 2020 জুড়ে কম থাকবে এবং 2021-এ বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। আবাসন বাজার নিজেই ঠান্ডা হতে শুরু করেছে, অ্যান্ড্রিভস্কা চালিয়ে যাচ্ছেন, “কিন্তু একজন ক্রেতার বাজারে সম্পূর্ণ রূপান্তর 2020 সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে না।
আমি কেনার পরিবর্তে ভাড়া কেন?
কী Takeaways. ভাড়া দেওয়া এবং কেনা উভয়েরই তাদের আর্থিক সুবিধা রয়েছে এবং একটি বাড়ির মালিকানা সবার জন্য সঠিক নয়। বাড়ির মালিকদের থেকে ভিন্ন, ভাড়াটেদের কোনো রক্ষণাবেক্ষণ খরচ বা মেরামতের বিল নেই এবং তাদের সম্পত্তি কর দিতে হবে না।
কোন রাজ্যের ভাড়া সবচেয়ে বেশি?
ক্যালিফোর্নিয়া